Архив метки | "покупки"

Как правильно выбрать и установить сантехнику в доме?

Метки: , , , , , ,

Как правильно выбрать и установить сантехнику в доме?

сантехнику в доме— Главное, чтобы блестело, — расплываетесь вы в улыбке. Бежевая раковина, ванна из чугуна в цветочках, унитаз цвета морской волны. Вы установили сантехнику и теперь любуетесь своим выбором. Но тут из-за спины слышите возглас супруги. Причем возглас это выражает скорее недовольство, чем радостное благодушие. Да, выбор сантехники, дело нелегкое. Как же правильно подойти к выбору сантехники? Какие рекомендации есть по установке сантехники? Давайте взглянем.

Что касается дизайна. Тут сугубо дело вкуса. Советы тут особо не помогут. Потому обратимся сразу к главным аспектам в выборе сантехники. Это функциональность и комфорт. Все размеры и формы учитываем с учетом всех членов семьи. Если вы решили приобрести цветную сантехнику, оптимально будет выбирать и раковину, и унитаз и ванну не только одного цвета и одного производителя, но даже и года выпуска. Причина проста, оттенок цвета эмали должен совпадать полностью. А если у вас к тому же совмещенный санузел, то одинаковый цвет сантехники просто сам напрашивается. Теперь остановимся более подробно на деталях.

Ванна. Стальная ванна недорогая и нетяжелая, однако, вода в нее наливается очень шумно и к тому же быстро остывает, да и толщина ее должна быть основательной. Чугунная – до сих пор популярна во всем мире. Долговечна и устойчива к коррозии, долго сохраняет тепло. Акрил — модный в последнее время материал для ванн. Это полимер и в отличие от металла, более прочный, держит цвет и легко очищается. Деревянная ванна. Этот атрибут сантехники скорее напомнит нам о бане. Дерево довольно дорогостоящее, так как туда подойдут только сорта, которые влагоустойчивы.

Раковина. При выборе раковины обратите внимание на слив смесителя. Если у вас кран будет встроен в стену, то раковину можно купить только с одним сливом. Как правило раковины изготавливают из керамического материала. Это пористый по структуре материал и потому надо учесть, при чистке не использовать абразивные средства. Подойдут для этой процедуры жидкие эмульсии. Как правило раковины из всейсантехники прослужат вам лет 20, ну, при правильном уходе, конечно. Также в продаже есть раковины из нержавеющей стали, стекла или мрамора. Большинство раковин снабжены защитой от переполнения. В них вода перетекает через верхнее отверстие в специальный сифон.

Унитаз. В мире сантехники современный рынок предлагает обширный выбор продукции для туалетной комнаты. Ныне унитазы различаются и по форме и по размерам и по стилю и дизайну. Материалы также разные, но в основном используют фарфор и фаянс, причем технология последнего достигла высокого уровня и позволяет очищать его от загрязнений довольно легко. Однако фарфор более долговечен из-за менее пористой структуры, чем фаянс. Учтите важный момент в выборе унитаза, это механизм слива воды. Все зависит от расположения коммуникаций в вашей квартире. Обычно это три варианта. Горизонтальный, вертикальный и косой с углом от 30 до 45 градусов. Лучше всего выбирать вертикальный или горизонтальный выпуск. Это позволит поместить ваш унитаз ближе к стенке, ну и сэкономить пространство. Так же это подходит и к биде.

Мы надеемся, что наши рекомендации помогут вам в выборе сантехники для вашего дома. А если не полностью, спрашивайте, ответим. Сантехника сложная штука, так просто не разберешься!

Отзывов (0)

Что выбрать дом или квартиру, сельскую или городскую жизнь?

Метки: , , , , , , , ,

Что выбрать дом или квартиру, сельскую или городскую жизнь?

дом или квартираВот он долгожданный миг! Вот свершилось то, о чем вы мечтали вечерами, сидя за столом, взявшись за руки. У вас есть все возможности для того, чтобы обзавестись своим собственным жилищем. Вам осталось решить один маленький, но  ключевой вопрос. Что приобрести? Дом в частном секторе или в сельской местности или квартиру в городе или поселке городского типа? Попытаемся разобраться.

Не скажу ничего нового для вас, но выбор всего чего угодно начинается с определения плюсов и минусов. Вот и в выборе между домом и квартирой начинать необходимо с плюсов и минусов того ли иного места проживания.

Свой дом, купленный, построенный или отданный в аренду государством, в неплохом живописном месте способен стать тем долгожданным очагом, к которому стремятся все семьи. Ну, смотрите сами. Природа и чистый воздух. Никакого шума и суеты. Размеренная и уравновешенная жизнь.Дом – это что-то большее, чем просто жилье. Это то, что вы можете достраивать и перестраивать. Заниматься воспитанием детей и всевозможными хозяйственными делами, как-то садоводством или разведением всякой живности.

Вместе с тем, свой дом – это труд, причем довольно тяжелый. Обеспечение санитарно-гигиеническими удобствами. Это и каждодневные хлопоты по уборке территории. Жизнь в сельской местности – это отсутствие многих возможностей для развлечения и инфраструктуры. Безусловно, в последнее время в Беларуси идет своего рода выравнивание городской и сельской местности в плане социальной сферы. Однако все это далеко от того, что хотелось бы.

Вариант – квартира. Здесь гораздо проще. Все самое необходимое и приспособленное для комфортной жизни. Выбор метража и планировка квартир в наше время столь разнообразна, что каждый найдет себе что-то по вкусу. Технические навороты и развитая инфраструктура, несомненно, облегчают жизнь человека. Потому жизнь в крупном мегаполисе или небольшом городе это компактно и удобно.

Однако не стоит обольщаться. Квартира в городе, как и жизнь в нем же требует хорошей стрессоустойчивости. Постоянная людская суета на улицах и огромное количество транспорта потребуют от вас хорошей выдержки. Конечно, если у вас в наличии личный автомобиль, тогда часть проблем снимается (правда добавляется другая часть). Атмосфера и человеческие взаимоотношения в городе значительно разнятся от сельской жизни.

Так или иначе, свой дом или квартира, город или деревня, чтобы вы ни выбрали, ваш выбор определит лишь место, где вы захотите жить. Ну, а  то, каким будет ваш семейный очаг, зависит от того, каким вы его видите сами.

Отзывов (0)

Жильё молодой семье

Метки: , , , , , , , ,

Жильё молодой семье

Как молодой семье купить или построить собственное жилье?

В последнее время можно наблюдать целый каскад новостроек и новых микрорайонов, наконец, жилья хватит всем! Казалось бы дело за малым, приобрести сей долгожданный «собственный угол» и радоваться вместе с домочадцами долгими вечерами сидя у телеэкрана. Однако в условиях рынка этот самый «угол» может обойтись не чуть не дешевле покоев царицы Клеопатры. Постараемся разобраться во всех тонкостях квартирного вопроса молодой семьи.

По законодательству Республики Беларусь под определение «молодой семьи» попадают семьи, в которых один из супругов младше 31 года на момент подачи заявления о постановки на учёт. Для постановки же на учёт необходимо чтобы оба супруга вступали в брак первый раз, и кто-либо из них не имеет отдельной квартиры.

Для вышеупомянутой молодой семьи существует два варианта на рынке жилья:

приобретение и постройка. С указом Президента Беларуси от 1 марта «О внесении дополнений и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года №185» снизилась доля собственных инвестиций молодой семьи при постройке жильяЛьготный кредит для приобретения жилья также вырос и составил 100% для многодетных семей и 90% для всех остальных.

Не менее важным моментом остаётся площадь предлагаемой квартиры. Подчас даже с льготным кредитованиям молодая семья не в силах позволить себе трехкомнатную или двухкомнатную квартиру более 80 м.кв. Рынок оказался весьма отзывчивым в этом вопросе и на данный момент средняя площадь «двушки» составляет 62,66 м.кв., а «трёшки» — 85 м.кв. Ложкой дегтя в этой бочке мёда может стать небезызвестная очередь на строительство. Квартиру в крупнопанельном доме придётся ждать не менее десяти лет, так как только сейчас списки состоят из очередников, ставших на учёт до 2000 года. Очередь на двухкомнатную квартиру в кирпичном доме для молодой семьи подойдёт значительно быстрее. Уже спустя 2-3 года молодая семья сможет въёхать в собственное жильё. Тогда как предложения о строительстве трёхкомнатных квартир в кирпичном доме есть и сейчас. Но в таком случае и цена вопроса принимает более серьёзный вид.

Приятной новостью для многодетных молодых семей может стать решение о строительстве трёхкомнатного жилья на льготных условиях. Такие семьи немедленно становятся в очередь при подаче заявления. Сложность может составить постройка четырёхкомнатной квартиры. Как и в какой срок будет решен данный вопрос пока не известно.

Отзывов (0)

Как спланировать покупку или строительство своего жилья?

Метки: , , , , , ,

Как спланировать покупку или строительство своего жилья?

Как спланировать свое жилье?Самая заветная мечта каждой семейной пары. Обрести свой домашний очаг. То, что делает семью полноценной составляющей общества. Свой дом, квартира. Собственное жилье. Но как долог путь по обретению этого долгожданного жилья. Как много всего предстоит сделать. И насколько сложно все это будет.

Итак, давайте с вами рассмотрим два варианта приобретения жилья в Беларуси. Это долевое строительство и покупка готового жилья, как то квартиры или целого дома. В любом случае, вам необходимо для начала:

— решить какое жилье вы хотите приобрести;

— каков будет его общий и жилой «метраж»;

— какой размер кредита вы можете себе позволить.

Увы, но практически подавляющее большинство желающих обзавестись собственным жильем не имеют возможности внести сразу полную долю в строительство нового жилья. Поэтому застройщики вкупе с государством предлагают населению кредиты на долевое строительство жилья. Однако учитывая огромный спрос на жилье, вам придется встать в очередь. И даже чтобы получить кредит на жилье вам необходимо иметь несколько условий для этого.

  • малообеспеченность ;
  • отсутствие в собственности жилья;
  • наличие договора с застройщиком, который будет включен в график кредитования;

Также вам необходимо будет собрать некоторые справки, с перечнем которых вы можете ознакомиться в соответствующих госорганизациях или на официальном сайтах. Если все необходимые условия будут соблюдены, вы сможете получить льготный кредит на строительство жилья, размер которого, правда, также ограничен.

Но, что если вы решили не ждать очереди на строительство новой квартиры, а решили приобрести уже готовое. Так называемый рынок вторичного жилья. Именно он сейчас самый востребованный. Здесь также есть много нюансов. Несомненно, если вы обладаете нужной суммой для подобной операции, вам не стоит беспокоиться о том, где взять деньги. Останется только подбирать подходящее жилье.

А вот тем, у кого нет соответствующей суммы, придется постараться приложить максимум усилий. И снова вам на выручку придет государство, предложив кредит уже  на покупку жилья. В последнее время сделать это становится заметно проще. Банки снижают ставки по кредитам. В основном они погашают до 80 процентов суммы стоимости жилья. Потому первую часть денег вы все-таки должны внести сами. Большую роль играет и срок, на который выдается кредит. Также влияет в белорусских рублях вы будете брать кредит или валюте. В первом случае проценты будут выше.

Выбирая, строить или покупать жилье учитывайте и такой фактор, что при постройке жилья в случае заморозки строительства, проценты по кредиту не замораживаются.

От того насколько серьезно вы подойдете к жилищному вопросу зависит удовлетворенность от домашнего очага, в котором вам предстоит жить.

Отзывов (0)

Как получить, купить или построить свое жилье в Беларуси?

Метки: , , , , , , ,

Как получить, купить или построить свое жилье в Беларуси?

Как построить свое жилье в Беларуси— Все, хватит! – восклицаете вы. Пора уже что-то предпринимать. Вы устали ютится в двухкомнатной квартирке ваших родителей. Наконец вы решились обзавестись своим собственным жильем. Тогда приступим к возможности реализации данного мероприятия. Как получить жилье в Беларуси. С чего начать спросите вы. Вам предстоит выбрать. Покупать или строить жилье. В каждом варианте есть свои нюансы. Рассмотрим вариант долевого строительства нового жилья.  Но, даже имея финансовую возможность сразу построить жилье в городе, сделать это придется лишь после того, как вы станете в очередь.

Как для молодых семей, так и для тех, кто не подпадает под этот критерий стать в очередь на постройку жилья нет никаких помех. Срок после свадьбы также не играет особой роли.  Нюансы есть при получении кредита, но об этом в другой раз. Итак, начало. Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилья. То есть, становимся в очередь на жилье. Основой нам послужит Указ Президента 543 от 16 ноября 2009 года.

Первое. Прежде чем становиться в очередь на жилье, вы должны учесть несколько моментов. Если вы живете у родителей, то знайте, право пользования на общую площадь есть у всех и делить ее будут также на всех. Раньше дети, проживая у родителей, могли стать в очередь на улучшение жилья, потому, что квартиры получали их родители. Теперь этого нет. Более того, это норма будет распространяться и на бывших членов семей, проживающих совместно. Например, разведенных супругов.

Также по Указу 543 не принимают на постановку в очередь в течение пяти лет тех, кто ухудшил свои жилищные условия. Допустим, дети переехали к родителям в их жилье в одном и том же населенном пункте. При переезде из одного города в другой становится в очередь будет можно. Далее, нельзя одной семье становиться в несколько очередей на жилье. Если муж и жена зарегистрированы и проживают в разных местах, то на очередь их поставят, лишь по одному из них.

Также теперь детей ставят в очередь не с момента постановки параллельно их родителей, а с момента совершеннолетия. Также стоит упомянуть и о том, что теперь не поставят в очередь всех тех граждан, которые проходят по допустимому метражу 15 метров на человека и проживающих в двухкомнатной квартире, причем независимо от пола. Понятие проживание в «одной комнате» из законодательства исключили. То есть маму и двоих детей, проживающих в двухкомнатной квартире, проходящих по метражу, в очередь не поставят.

Второе. Итак, рассмотрим порядок для постановки в очередь на жилье. В этом нам поможет Жилищный Кодекс и его статья №44:

— порядок постановки в очередь для улучшения жилищных условий осуществляется по месту постоянного проживания; по месту работы граждан в данных учреждениях, предприятиях или организациях.

— расчет по общей площади, которая приходится на одного члена семьи, осуществляется исходя из размеров общей площади всего жилого помещения, занимаемого и находящегося в собственности у гражданина и членов его семьи. Расчет ведется с учетом всех граждан, которые прописаны и проживают в занимаемом жилом помещении и имеют право пользования на данное жилое помещение. Общая площадь жилого помещения определяется суммарной площадью пола как жилых, так и подсобных помещений квартиры или дома.

— граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если имеют обеспеченность общей площадью жилого помещения, в котором они проживают, на одного члена семьи меньше минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования.

— в социальное пользование жилое помещение предоставляется в пределах от 15 до 20 квадратных метров на одного человека (это уже из ст.82 Жилищного Кодекса)

Таким образом, если вы приняли решение о постройке нового жилья, то должны учесть все вышеперечисленные моменты и приступать к первому этапу. Стать в очередь на жилье по месту постоянного проживания. Несмотря на то, что в 2010 году были несколько ужесточены нормы постановки на учет желающих, и улучшить свои жилищные условия  стало несколько труднее, от этого этих самых желающих меньше не стало. Только учтите, если вы улучшили свои условия проживания, например все же купили жилье или оно перешло вам по наследству (неожиданно), то вас могут с очереди снять! Потому, хорошенько взвесьте свои квартирные планы на будущее.

Постройка нового жилья процесс довольно хлопотный, но самым веским плюсом будет то, что жить со своей семьей вы начнете в НОВОстройке. Вот так!

2 комментария

Жилье молодым специалистам в Беларуси.

Метки: , , , , , , , , ,

Жилье молодым специалистам в Беларуси.

Жилье молодым специалистам «Молодым везде у нас дорога!» — гласит известная поговорка. Ну, по меньшей мере, первая ее часть. Именно так начинается напутствие выпускникам белорусских ВУЗов, которые проходили обучение на бюджетной основе и теперь являются молодыми специалистами. В Беларуси ежегодно выпускается более 32 тысяч молодых специалистов из порядка 50 тысяч учебных заведений. И они, отправляясь на свои рабочие места, озадачены решением одной важной проблемы. Жилье. Как получить жилье молодому специалисту? Какие права на получения жилья он имеет вообще? Попробуем разобраться.

Для начала определимся с понятием «молодой специалист». Итак, молодой специалист – выпускник, который закончил в дневной форме и за счет госбюджета одно из учебных заведений Республики Беларусь. Это может быть как профессионально-техническое, так и средне специальное или высшее образование. Молодой специалист получает данный статус в связи с отработкой государственных средств затраченных на их обучение. Соответственно в связи с этим, государство наделяет данную категорию работников определенными правами и гарантиями.Обеспечение жильем также входит в эти гарантии. Эти действия направлены на поддержку молодых людей, желающих реализовать полученные в ходе обучения навыки и знания.

Социальные гарантии молодому специалисту закреплены в Положении о распределении выпускников учреждений образования утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 10.12.2007. Правда данное положение не распространяется на тех выпускников, которых готовят для службы в  Вооруженных силах РБ, органов МВД и подразделений МЧС.

Мы не будем касаться всех пунктов данного документа, благо с ним можно ознакомиться в любом источнике Министерства Образования РБ. А взглянем на пункт «Предоставление жилья». Там говорится, что предприятия должны обеспечить молодого специалиста всеми необходимыми жилищно-бытовыми условиями. Для тех, кто прибыл по распределению на работу, местные распорядительные и исполнительные органы и организации при наличии необходимых средств также могут, но не обязательно. Компенсировать затраты на жильеу населения. Молодые специалисты, которые проживают в общежитиях, имеют право становиться в очередь на улучшение жилищных условий. Жилищный кодекс РБ  определяет выпускникам из числа подростков, которые остались без попечения родителей и детей-сирот, право внеочередного предоставления жилья для социального пользования, если за ними не сохранилось жилье, из которого они выбыли.

Жилье или правильно будет сказать ситуация с жильем в Беларуси на сегодняшний день ждет своего разрешения. Совсем недавно Президент Беларуси заверил население о том, что проблема с жильем молодым специалистам в частности будет снята в течение пяти следующих лет.

Вот только не стоит обольщаться, что жилье молодым специалистам будет предоставляться бесплатно. Стоит рассчитывать лишь на льготы при получении жилья и всевозможную помощь со стороны государства. Планируется, например, выдавать льготный кредит на жилье под 1 процент при условии, что молодой специалист будет работать в сельской местности.

Так или иначе, но проблема с жильем все-таки решается и молодому специалисту остается самому тоже шевелиться в решении жилищного вопроса, а не ждать лишь помощи от государства.

Отзывов (0)

Построить или купить свое жилье?

Метки: , , , ,

Построить или купить свое жилье?

Построить или купить свое жилье?Как же нам хочется, наконец, очутиться в собственном, уютном, комфортном и удобном жилье. Как хочется выглядывать из СВОЕГО окошка и любоваться видом из него. И вот, у нас есть такая возможность. Нам осталось лишь решить каким способом удовлетворить наше желание.Построить или купить свое собственное жилье. В чем преимущество строительства перед покупкой? Какие нюансы при строительстве и постройке жилья могут возникнуть?

Ну, перво-наперво нам предстоит определиться с выбором типа жилья. Дом или квартира. Как правило, чаще всего дом строят, а квартиру покупают. Потому, что дом – это более индивидуальное жилье, нежели квартира. Дом стараются подогнать под свои вкусы и пристрастия. Дом – это целая обитель. А квартира – это все-таки больше обиталище, чем обитель. Но, впрочем, не об этом.

Итак, строим дом. Опять же здесь стоит остановиться вот на чем. Хорошо, если вы сам специалист в строительном деле и сможете, сколотить свою стройбригаду и возвести долгожданный «теремок». Но строить, не имея ни навыков, ни умения, лучше не стоит. Элементарно, не потянете. Потому предстоит доверить это, по-настоящему нелегкое дело профессионалам, для которых строить, что таксисту за руль садится. Так в чем загвоздка спросите вы? В цене. Дом, который строим сами, несомненно будет дешевле того, который возведут вам фирмы-застройщики или подрядчики. Так как ИХ смета будет существенно отличатся от ВАШЕЙ. Но, рассмотрим вариант, когда строим сами.

Плюсы. Ну, во-первых вы сами себе хозяин, архитектор и дизайнер. Вы сами решаете, каким быть вашему семейному гнездышку. Здесь каждый член семьи может принять активное участие в оформлении будущего дома. Вы покупаете участок земли и у вас есть возможность максимально использовать данную территорию в нужных вам целях. Гараж, бассейн, веранда, голубятня – все ваши мечты и фантазии в ваших руках. Строим свою мечту.

Минусы. Найти подходящий и, к тому же отдельно стоящий участок для строительства. Чаще всего земля под постройку жилья идет в коттеджных поселках. Но с этим делом думаю, вы справитесь. Строить дом значительно долго и надо запастись терпением. Купить жилье получается гораздо быстрее, и вы избавлены от постоянного контроля за процессом постройки. Представьте себе, что если вы собственными силами строите жилье, то постоянно пребываете в «строительном» настроении, а если вы наняли строителей, то приготовьтесь побыть в роли прораба.

А если вы все же решили, что строить дом это хлопотно и предпочли жилье купить, тогда взглянем нюансы покупки дома.

Плюсы. Ну, здесь, в общем понятно. Покупаем или строим, все зависит от финансовой возможности. Купить готовое жилье будет куда дешевле, чем строить. Да и цена на готовый дом будет твердой, в отличие от стройматериалов. Вы также сможете оценить и в буквальном смысле прощупать объект своего вожделения. Это поможет сделать более объективный выбор. И, безусловно, покупая дом, вы избавляете себя от постоянных забегов на строительный объект, а сразу наслаждаетесь комфортом домашнего очага.

Минусы. Покупая готовый дом, вы не сможете однозначно оценить качество его постройки. Так как готовый объект может хорошо скрывать все свои недостатки. При выборе дизайна и планировки, вам придется подстраиваться под уже готовый вариант. И есть вероятность того, что ваше время, потраченное на поиск нужного дома, будет все же не столь быстрым.

Мы постарались вкратце взвесить плюсы и минусы того, строить или покупать свой дом. Выбор за вами!

Отзывов (0)

Реклама
Реклама

Новости    Семья    Дети    Семейный дом    Здоровье    Гастрономия    Домашние питомцы

||| Скорость BelFamily.By:182 запросов. За 1,529 секунд |||