Архив метки | "квартира"

Весна в доме: все с чистого листа

Метки: , , , , ,

Весна в доме: все с чистого листа

besporyadokИ снова весна, и снова ощущение пробуждения и обновления. Значит, самое время вспомнить старую добрую традицию «субботников» и навести порядок в доме, ведь, как учит фен-шуй, окружающая обстановка отражает то, что происходит в жизни. К тому же прогресс затронул и уборку — теперь совсем не обязательно выбрасывать все, что надоело и устарело — ненужные вещи можно продать на сайте бесплатных объявлений. Получается, польза и себе, и людям.

Вроде бы азбучная истина, а тем не менее избавление от скопившихся вещей — это одно из тех занятий, которое всегда откладывается «на потом». Кажется, что вся одежда, книги, диски и прочие вещи могут понадобиться если не завтра, то послезавтра, и их количество разрастается чудовищным образом. А тем временем они затрудняют поиск действительно нужных предметов, собирают на себя пыль и, наконец, портят внешний вид жилища и настроение.

Глаза боятся — а руки делают

  • Самое трудное в наведении порядка — это начать. Поэтому лучше продумать заранее первый шаг. Если хочется затеять генеральную уборку, нужно определить порядок действий: выбрать помещение, которое станет пунктом отправления, или характер вещей (бытовая техника, одежда, книги и т.д.). Если не хватает смелости на масштабные действия, можно сначала ограничиться каким-то одним шкафом.
  • Далее проводится сортировка предметов, чтобы определить их судьбу. То, что непригодно к использованию или просто пролежало без дела больше года, скорее всего никогда не пригодится. Возможно, что-то из этих вещей получится продать через интернет, другие можно отдать на благотворительность. Все остальное — в мусор.
  • Оставленные для себя предметы тоже не нужно возвращать на прежние места. Отдельно откладывается то, что нуждается в ремонте, починке, а вещи, которые не использовались в последнее время, убираются подальше. Через год будет понятно, с какими из них все-таки нужно расстаться.

Так что уборка — это занятие, посильное каждому, которое способствует уюту семейного дома. Главное, не забывать проводить ее регулярно, тогда и в доме, и на душе всегда будут гармония и весна.

Отзывов (0)

Как правильно переставлять мебель в доме (квартире)?

Метки: , , , , , , , , ,

Как правильно переставлять мебель в доме (квартире)?

Как правильно переставлять мебель в доме (квартире)?А вы знаете, что постоянство штука непостоянная. Не обессудьте за каламбур, но, что касается интерьера в квартире или, еще точнее, мебели и ее расположения, то тут есть два варианта. Либо жильцы периодически переставляют ее, меняя облик квартиры до неузнаваемости, либо мебель, расставленную при заселении, никто не трогает до тех пор, пока от ветхости эта самая мебель не начинает разваливаться. Вот и поговорим о том, как добавить свежести в ваш дом при помощиперестановки мебели. Что нужно для грамотной перестановки мебели? На что следует обратить внимание при смене внешнего вида вашей квартиры?

Причины, по которым вы решились переставить мебель, могут быть разные. Может изначально вы мебель временно расставили, возможно, что приобрели что-то новенькое. Или решили расширить пространство, просто сменить поднадоевшую обстановку. В общем, неважно почему, а важно КАК ЛУЧШЕ. Перестановка мебели потребует от вас времени и сил, поэтому желательно запастись первым и укрепить вторые.

Начнем, пожалуй, с кухни. Здесь мало, что можно изменить. За исключением навесных шкафчиков и кухонного стола. Его лучше поставить поближе к плите, а вот обеденный стол подальше, дабы жар от плиты не мешал приему пищи. Также стоит позаботиться о расположении вспомогательных элементов для готовки пищи. Таких, как подставки, разделочные доски, решетки и прочее. Все это желательно иметь под рукой. Также на кухню можно повесить часы или что-нибудь «оживляющее» стену.

В туалетной и ванной комнатах также сложно, что-либо переставить или поменять, но можно добавить. В ванную несколько полочек, дополнительное зеркало, можно также поменять положение светильника. Если у вас совмещенный санузел, то целесообразно соорудить душевую кабинку.

Перестановка мебели в основных комнатах должна исходить из одного соображения. Ваше пространство в комнатах должно быть эффективно использоваться, чтобы создавать для вас и ваших гостей не помехи, а уют и комфорт. Поэтому грамотно будет подбирать мебель именно под площадь вашей квартиры.

В зале или гостиной предпочтительно оставлять как можно больше свободного места. Все-таки это комната для приема гостей. Здесь мебельоставляем по минимуму. Диван лучше использовать не угловой и обычный. Можно сместить его относительно центра к окну. Поставить журнальный столик рядом. Также позаботьтесь о том, чтобы вашим гостям было на что смотреть, сидя на диване. Если на противоположной стене из мебели стоит сборный сервант, раздвиньте его в стороны, а на его место прикрепите электрокамин, электронный аквариум, имитирующий настоящий или что-то другое.

В спальне следует расположить только ту мебель, которая функционально предназначена для данной комнаты. Кровать или самоскладывающийся диван, шкаф-купе, торшер и трюмо – все, ничего лишнего. Никаких письменных и компьютерных столов. Все должно быть выдержано в спокойном стиле.

В детской обязательно правильно расположите стол для работы, кровать, бельевой шкаф. Оставьте место для игр. Не для компьютерных, а подвижных. В этой комнате мебель также лучше использовать складную. Стулья, кресла, чтобы вашему дитя было, где развернуться.

Так или иначе, перестановка времени – дело хлопотное и может с первого захода не получится. Поэтому соберитесь и всей семьей наконец создайте себе тот интерьер, что вам по душе!

Отзывов (0)

Жилье для молодой семьи. Где жить молодой семье?

Метки: , , , , , , ,

Жилье для молодой семьи. Где жить молодой семье?

Жилье для молодой семьи. Где жить молодой семье?

Как вы думаете, с чем сталкивается новая семейная пара, когда начинает совместную жизнь? Нет, ну финансы и бюджет мы пока оставим, это, конечно тоже имеет значение, но… Помните, по Булгакову, «москвичей испортил квартирный вопрос»? Вот, вот, первое с чем придется столкнуться новоиспеченной семье (не только москвичам) – это жилье.

Где жить? Вот в чем вопрос. Жилье для семьи – щекотливая тема. Если конечно вам не достался дом в наследство или вы не выиграли жилье в лотерею, вам придется основательно подготовиться к долгому процессу обретения семейного очага.

Как правило, большая часть молодых пар прибиваются к родительскому дому. Все с этого начинают. Либо у тещи, либо у свекрови. Поддержка родителей жильем оказывается весьма кстати. Выделяют комнату и начинают жить. Но совместная жизнь с родителями, как правило, носит временный характер. Ну, год, ну два, пять лет, потом неизбежны трения между, казалось бы близкими людьми. То невестка плиту плохо протирает, то зять слишком много времени у телевизора проводит. Да и личная жизнь каждого члена семьи в доме становится предметом разговоров и обсуждения. Ведь все у всех на виду. Мелкие стычки и ссоры приводят к фразам типа: «Пора бы про свое жилье уже подумать!» Обидно? Да, но что тут скажешь-то… Читать полностью

Отзывов (0)

Как создать правильное освещение в доме?

Метки: , , , , ,

Как создать правильное освещение в доме?

правильное освещение в домеВ одной из статей мы рассматривали, как создать комфортную обстановку в вашем доме. И одним из немаловажных факторов для ее создания является правильное освещение в комнатах и коридорах вашего жилья. Давайте поближе рассмотрим эту составляющую домашнего уюта. Каким должно бытьправильное освещение? От чего стоит отказаться, выбирая осветительные приборы?

В первую очередь, надо понимать, что освещение создает не только уют в доме, но и влияет на психологическое состояние и настроение, как хозяев дома, так и гостей. Следует различать общее освещение и локальное. Первое предназначено для полного освещения комнаты. Оно может быть как потолочным, так и настенным. Однако всегда следует располагать выше уровня головы. Общее освещение не должно быть ярким, контрастным. Выбирая себе люстру или потолочные светильники, ориентируйтесь на площадь и расположение окон. Если ваша комната просторная с большими оконными проемами, да еще выходит на солнечную сторону, не стоит делать резкое освещение. Достаточно четырех потолочных светильников по бокам комнаты с мягким теплым светом или центрального с абажуром для рассеянного света.

Далее вы должны определиться с расположением локальных источников света. То есть это те места, где вы работаете, кушаете, читаете, отдыхаете и т.д. Здесь поток света идет направленный и потому важно учитывать многие аспекты. Для работы за письменным столом подойдет любая закрытая настольная лампа, расположенная либо прямо впереди, либо слева. Можно расположить и сзади, но она не должна давать тень. Если вы укладываете макияж перед зеркалом, то вам просто необходимо объемное освещение с разных углов. Для этого самый простой вариант это небольшие навесные светильники, которые крепятся по периметру зеркала. Их можно регулировать по своему усмотрению.

Что касается ванной комнаты, то, как правило, наиболее оптимальным освещением здесь будет потолок и стенка со шкафчиком для туалетных принадлежностей. Свет должен быть расслабляющим, можно использовать матовые плафоны. Далее перемещаемся в детскую комнату. Это помещение обладает повышенным требованием к освещению. Желательно расположить и закрепить светильники так, чтобы ваши детишки не смогли к ним так просто добраться. Общее освещение должно быть мощностью в целом не менее 300 Вт, а местные источники света можно использовать по-разному в зависимости от возраста детей.

Стоит также упомянуть и о выборе осветительных приборов и ламп. В последнее время совсем из моды вышли лампы накаливания и на смену им пришли люминисцентные и газовые. Преимущества последних очевидны, это и экономичность, и разнообразие светового тона, возможность расположения их практически в любой точке помещения. Выбор за вами.

Важно помнить и о том, что в помещении освещение не должно бликовать и слепить глаза. Надеюсь, ваш дом станет самым светлым и теплым.

Отзывов (0)

С чего начинать делать ремонт? Как начать делать ремонт?

Метки: , , , ,

С чего начинать делать ремонт? Как начать делать ремонт?

С чего начинать делать ремонт?Его все боятся, но о нем так часто говорят. Его так тяжело начать делать, но еще тяжелее остановиться. Вначале он забирает всю энергию, зато после его завершения все вокруг преображается. Так кто же этот Великий и Ужасный, спросите вы? Это его величество ремонт! Да, да, вы не ослышались. Все, о чем я сказал выше, применимо к ремонту. Но на самом деле, не стоит бояться ремонта, как такового. Ведь он неотъемлемая составляющая той части нашей жизни, что связана с нашим жильем. Просто нужно грамотно подойти к планированию ремонта и, собравшись с силами, смело двинуться навстречу этому, в общем-то, довольно увлекательному процессу. Так как же разумно подготовиться к ремонту? Что необходимо выполнить в первую очередь? Как спланировать семейный бюджет? Постараемся ответить на эти и другие вопросы.

Приступим к делу. У нас есть помещение, она же, квартира, она же, дом родной. И он требуетремонта. По какой причине вы его решили делать, абсолютно не имеет значения. Срок ли того требует или просто хотите обновить внешний вид. Итак, первое с чего стоит начать, это определить, а что собственно, мы желаем получить. Подправить, подкрасить, это так называемый «косметический ремонт». Или полностью переделать планировку всего жилого помещения, например под «евроремонт». От этого зависит как стоимость ремонта, так и определенные неудобства во время ремонта. Причем, как ваши, так и ваших соседей.

Первый вариант не требует никакой специальной подготовки для ремонта. Поклеить обои, уложить линолеум, поменять плитку, покрасить стены и пол – все это при небольшой сноровке доступно большинству из нас. А вот выложить перегородку, изменить геометрию потолка, внести конструкционные изменения в стены – это лучше доверить людям, которые знают о ремонте не понаслышке. Именно поэтому, произведите осмотр вашего жилья. Определите каким вы хотите его видеть после ремонта. Походите по комнатам, окиньте взглядом, найдите для себя самый приемлемый вариант. Можно посмотреть, как выполнен интерьер у друзей и знакомых, сравнить. Вообще-то, правильно составленный дизайн-проект и есть залог того, что ремонт обойдется вам недорого, недолго и качественно. Как именно, с привлечением специалиста или своими силами вы будете делать дизайн-проект, зависит от вас.

После прояснения с дизайном, пора начинать подготовительные работы. Сроки ремонта. Большинство предпочитает затевать ремонт в начале лета, чтобы к зиме уже наслаждаться обновленной квартирой. Некоторые берут отпуск на это время. Учтите, оптимально не растягивать ремонт, а поделить его на этапы и последовательно выполнять все необходимые работы.

Произведем подсчет сметы затрат на стройматериалы. Здесь сложно дать какой-то совет, кроме одного. Если время терпит, не торопитесь, сейчас на рынке стройматериалов столько предложений, что можно приобрести все необходимое, как втридорога, так и за вполне подходящую цену. Однако если за ценой вопрос не стоит, то приступаем. Но вначале обговорите все нюансы назревающего ремонта со своими соседями. Дабы не возникло неприятных инцидентов. Далее освобождаем площадь для ремонта от мебели и приступаем к этапу освобождения стен от старых обоев, штукатурки, плитки, демонтажу напольного и потолочного покрытия, если таковое имеется. Таким образом, убираем все, что осталось от прежнего интерьера. Немаловажно также вовремя убирать строительный мусор. Зачищаем, соскребаем и… все, ваше жилье готово к активной фазе ремонта. Удачи.

Отзывов (0)

Основные принципы съемного жилья.

Метки: , , , , ,

Основные принципы съемного жилья.

Если снимать квартируНу, ни в какую не соглашается ваш муж жить с родителями. Ни со своими, ни с родителями жены. Нет и все. А собственное жилье пока в далекой перспективе. Тогда единственное средство, что сможет дать вам, хоть какое-то ощущение отдельного жилья, это аренда квартиры, дома на время. Правда, бывает так, что временное оказывается почти постоянным. Итак, вы решили снимать квартиру. Какие же подводные камни скрываются за этим?

Проблема номер один. Поиск подходящего съемного жилья. Предложений в наше время полно. И потому можно выбрать самый подходящий вариант по соотношению «цена-качество». Съемная квартира должна соответствовать тем параметрам, которые важны для вас. Вы – пара. А значит должны учесть мнения обоих. Ну, если, конечно поджимает время, тогда приходится брать первое подходящее съемное жилье. Тем не менее, не впадайте в крайности.

Проблема номер два. Хозяева съемной квартиры. Бывает так, что жилье вам понравилось по всем своим параметрам и готовы вы снять его на долгий срок. Да вот только смущает вас владелец или владелица данной квартиры. Увы! В этой ситуации, если вы желаете остаться жить в съемной квартире, вам придется искать общий язык с хозяевами квартиры. Заранее оговорить условия проживания. Многие не хотят принимать семьи с детьми. Оформить договор, если вы по таковому собираетесь жить. Вам должны доверять, а вы свою очередь сможете полноценно жить на съемной квартире, ощущая себя, ну хоть немного в своем доме.

Проблема номер три. Пожалуй, самая животрепещущая. Это распределение семейного бюджета с оговоркой на аренду жилья. Нет, если вы снимаете жилье в провинциальной глубинке, то нагрузка на ваш кошелек будет не столь значительной. А вот, скажем, съем жилья в крупном городе или столице потребует от вас крепкого финансового положения. Необходимо всегда помнить, что съемная квартира является для вас домом лишь тогда, когда вы своевременно вносите плату за него. И стоит лишь оступиться от этого, — все, дома может и не быть.

Так или иначе, съемное жилье, на сегодняшний день, является самым доступным и быстрым способом попытаться наладить свой личный семейный быт. Любая супружеская пара, строя семью просто лелеет мечту о собственном доме. Это не удивительно. Это одна из основ прочности общества.  Но цены на жилье и очереди на его строительство не поспевают за появляющимися новыми семьями. И потому приходится искать варианты. Жить с родителями – это один из вариантов. Съемное жилье – это другой. Кто-то на этом зарабатывает деньги, а кому-то хочется жить самостоятельно.

Самое главное чтобы интересы всех сторон совпали.

Отзывов (0)

Что выбрать дом или квартиру, сельскую или городскую жизнь?

Метки: , , , , , , , ,

Что выбрать дом или квартиру, сельскую или городскую жизнь?

дом или квартираВот он долгожданный миг! Вот свершилось то, о чем вы мечтали вечерами, сидя за столом, взявшись за руки. У вас есть все возможности для того, чтобы обзавестись своим собственным жилищем. Вам осталось решить один маленький, но  ключевой вопрос. Что приобрести? Дом в частном секторе или в сельской местности или квартиру в городе или поселке городского типа? Попытаемся разобраться.

Не скажу ничего нового для вас, но выбор всего чего угодно начинается с определения плюсов и минусов. Вот и в выборе между домом и квартирой начинать необходимо с плюсов и минусов того ли иного места проживания.

Свой дом, купленный, построенный или отданный в аренду государством, в неплохом живописном месте способен стать тем долгожданным очагом, к которому стремятся все семьи. Ну, смотрите сами. Природа и чистый воздух. Никакого шума и суеты. Размеренная и уравновешенная жизнь.Дом – это что-то большее, чем просто жилье. Это то, что вы можете достраивать и перестраивать. Заниматься воспитанием детей и всевозможными хозяйственными делами, как-то садоводством или разведением всякой живности.

Вместе с тем, свой дом – это труд, причем довольно тяжелый. Обеспечение санитарно-гигиеническими удобствами. Это и каждодневные хлопоты по уборке территории. Жизнь в сельской местности – это отсутствие многих возможностей для развлечения и инфраструктуры. Безусловно, в последнее время в Беларуси идет своего рода выравнивание городской и сельской местности в плане социальной сферы. Однако все это далеко от того, что хотелось бы.

Вариант – квартира. Здесь гораздо проще. Все самое необходимое и приспособленное для комфортной жизни. Выбор метража и планировка квартир в наше время столь разнообразна, что каждый найдет себе что-то по вкусу. Технические навороты и развитая инфраструктура, несомненно, облегчают жизнь человека. Потому жизнь в крупном мегаполисе или небольшом городе это компактно и удобно.

Однако не стоит обольщаться. Квартира в городе, как и жизнь в нем же требует хорошей стрессоустойчивости. Постоянная людская суета на улицах и огромное количество транспорта потребуют от вас хорошей выдержки. Конечно, если у вас в наличии личный автомобиль, тогда часть проблем снимается (правда добавляется другая часть). Атмосфера и человеческие взаимоотношения в городе значительно разнятся от сельской жизни.

Так или иначе, свой дом или квартира, город или деревня, чтобы вы ни выбрали, ваш выбор определит лишь место, где вы захотите жить. Ну, а  то, каким будет ваш семейный очаг, зависит от того, каким вы его видите сами.

Отзывов (0)

Двери в вашем доме

Метки: , , ,

Двери в вашем доме

Межкомнатные двериПравильный ремонт в доме, обустройство новой квартиры или реконструкция старой, обязательно включает в себя установку новых дверей. И, если такой вопрос, как установка дверей решается достаточно просто: поручением этой работы специалистам, то выбор  сложно передоверить сторонним людям, а для самостоятельного выбора порой оказывается недостаточно информации. Грамотный выбор состоит из оценки многих компонентов, от которых зависит, как долго и надежно прослужат вам новые двери. Это и выбор короба, фурнитуры, материалов для установки и, собственно, полотна. Не стоит делать основным критерием дизайн интересующей модели. Конечно, неподходящего внешнего вида модель может не вписаться в интерьер. Но дверь ненадлежащего качества или некомпетентно установленная будет создавать ежедневные неудобства.

Стандартная высота готовой двери – 2 метра или 210 см по евростандарту. Сантехнические могут быть на 10 см меньше (учитывается высота порога). Ширина межкомнатной двери варьируется от 60 до 90 см. Стоит также сразу определиться, в какую сторону будет распахиваться устанавливаемое полотно. Распашные двери бывают одностворчатыми, двустворчатыми и полуторастворчатыми. Возможные варианты открывания створок лучше предусмотреть заранее.

Филенчатые модели состоят из рамной конструкции, в которую вставлены филенки из доски или фанеры. При правильном подборе древесины и качественном исполнении, филенчатые полотна считаются оптимальным вариантом для использования их как межкомнатных дверей. Двери, изготовленные из массива твердых пород  дерева, стоят заметно дороже, но свою цену они оправдывают. Из мягких пород дерева более чувствительны к механическим воздействиям, например, ударам. Также для долгой службы полотен из массива важно не допускать больших перепадов температуры и повышения уровня влажности. Возможен выбор дверей из МДФ. Используемый в облицовке шпон, позволяет существенно снизить стоимость без ущерба для качества и внешнего вида. Иногда в рамной конструкции вместо филенок используется остекление. Но использование стекла, в зависимости от его вида, может заметно повысить цену.

Так же широко в качестве межкомнатных используются щитовые модели. Как правило, они имеют гладкую поверхность, что позволяет их легко облицовывать любым материалом вплоть до пластика или шлифовать и покрывать лаком. Пространство между щитов заполняется полосами ДСП, шпоном, деревянными рейками, картоном, сформированным в соты. Это позволяет быть щитовой двери с мелкопустотным заполнением достаточно легкой. Полотно со сплошным заполнением, как более прочная и тяжелая обычно используется как входная дверь.

Отзывов (0)

Жильё молодой семье

Метки: , , , , , , , ,

Жильё молодой семье

Как молодой семье купить или построить собственное жилье?

В последнее время можно наблюдать целый каскад новостроек и новых микрорайонов, наконец, жилья хватит всем! Казалось бы дело за малым, приобрести сей долгожданный «собственный угол» и радоваться вместе с домочадцами долгими вечерами сидя у телеэкрана. Однако в условиях рынка этот самый «угол» может обойтись не чуть не дешевле покоев царицы Клеопатры. Постараемся разобраться во всех тонкостях квартирного вопроса молодой семьи.

По законодательству Республики Беларусь под определение «молодой семьи» попадают семьи, в которых один из супругов младше 31 года на момент подачи заявления о постановки на учёт. Для постановки же на учёт необходимо чтобы оба супруга вступали в брак первый раз, и кто-либо из них не имеет отдельной квартиры.

Для вышеупомянутой молодой семьи существует два варианта на рынке жилья:

приобретение и постройка. С указом Президента Беларуси от 1 марта «О внесении дополнений и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года №185» снизилась доля собственных инвестиций молодой семьи при постройке жильяЛьготный кредит для приобретения жилья также вырос и составил 100% для многодетных семей и 90% для всех остальных.

Не менее важным моментом остаётся площадь предлагаемой квартиры. Подчас даже с льготным кредитованиям молодая семья не в силах позволить себе трехкомнатную или двухкомнатную квартиру более 80 м.кв. Рынок оказался весьма отзывчивым в этом вопросе и на данный момент средняя площадь «двушки» составляет 62,66 м.кв., а «трёшки» — 85 м.кв. Ложкой дегтя в этой бочке мёда может стать небезызвестная очередь на строительство. Квартиру в крупнопанельном доме придётся ждать не менее десяти лет, так как только сейчас списки состоят из очередников, ставших на учёт до 2000 года. Очередь на двухкомнатную квартиру в кирпичном доме для молодой семьи подойдёт значительно быстрее. Уже спустя 2-3 года молодая семья сможет въёхать в собственное жильё. Тогда как предложения о строительстве трёхкомнатных квартир в кирпичном доме есть и сейчас. Но в таком случае и цена вопроса принимает более серьёзный вид.

Приятной новостью для многодетных молодых семей может стать решение о строительстве трёхкомнатного жилья на льготных условиях. Такие семьи немедленно становятся в очередь при подаче заявления. Сложность может составить постройка четырёхкомнатной квартиры. Как и в какой срок будет решен данный вопрос пока не известно.

Отзывов (0)

Как спланировать покупку или строительство своего жилья?

Метки: , , , , , ,

Как спланировать покупку или строительство своего жилья?

Как спланировать свое жилье?Самая заветная мечта каждой семейной пары. Обрести свой домашний очаг. То, что делает семью полноценной составляющей общества. Свой дом, квартира. Собственное жилье. Но как долог путь по обретению этого долгожданного жилья. Как много всего предстоит сделать. И насколько сложно все это будет.

Итак, давайте с вами рассмотрим два варианта приобретения жилья в Беларуси. Это долевое строительство и покупка готового жилья, как то квартиры или целого дома. В любом случае, вам необходимо для начала:

— решить какое жилье вы хотите приобрести;

— каков будет его общий и жилой «метраж»;

— какой размер кредита вы можете себе позволить.

Увы, но практически подавляющее большинство желающих обзавестись собственным жильем не имеют возможности внести сразу полную долю в строительство нового жилья. Поэтому застройщики вкупе с государством предлагают населению кредиты на долевое строительство жилья. Однако учитывая огромный спрос на жилье, вам придется встать в очередь. И даже чтобы получить кредит на жилье вам необходимо иметь несколько условий для этого.

  • малообеспеченность ;
  • отсутствие в собственности жилья;
  • наличие договора с застройщиком, который будет включен в график кредитования;

Также вам необходимо будет собрать некоторые справки, с перечнем которых вы можете ознакомиться в соответствующих госорганизациях или на официальном сайтах. Если все необходимые условия будут соблюдены, вы сможете получить льготный кредит на строительство жилья, размер которого, правда, также ограничен.

Но, что если вы решили не ждать очереди на строительство новой квартиры, а решили приобрести уже готовое. Так называемый рынок вторичного жилья. Именно он сейчас самый востребованный. Здесь также есть много нюансов. Несомненно, если вы обладаете нужной суммой для подобной операции, вам не стоит беспокоиться о том, где взять деньги. Останется только подбирать подходящее жилье.

А вот тем, у кого нет соответствующей суммы, придется постараться приложить максимум усилий. И снова вам на выручку придет государство, предложив кредит уже  на покупку жилья. В последнее время сделать это становится заметно проще. Банки снижают ставки по кредитам. В основном они погашают до 80 процентов суммы стоимости жилья. Потому первую часть денег вы все-таки должны внести сами. Большую роль играет и срок, на который выдается кредит. Также влияет в белорусских рублях вы будете брать кредит или валюте. В первом случае проценты будут выше.

Выбирая, строить или покупать жилье учитывайте и такой фактор, что при постройке жилья в случае заморозки строительства, проценты по кредиту не замораживаются.

От того насколько серьезно вы подойдете к жилищному вопросу зависит удовлетворенность от домашнего очага, в котором вам предстоит жить.

Отзывов (0)

Как получить, купить или построить свое жилье в Беларуси?

Метки: , , , , , , ,

Как получить, купить или построить свое жилье в Беларуси?

Как построить свое жилье в Беларуси— Все, хватит! – восклицаете вы. Пора уже что-то предпринимать. Вы устали ютится в двухкомнатной квартирке ваших родителей. Наконец вы решились обзавестись своим собственным жильем. Тогда приступим к возможности реализации данного мероприятия. Как получить жилье в Беларуси. С чего начать спросите вы. Вам предстоит выбрать. Покупать или строить жилье. В каждом варианте есть свои нюансы. Рассмотрим вариант долевого строительства нового жилья.  Но, даже имея финансовую возможность сразу построить жилье в городе, сделать это придется лишь после того, как вы станете в очередь.

Как для молодых семей, так и для тех, кто не подпадает под этот критерий стать в очередь на постройку жилья нет никаких помех. Срок после свадьбы также не играет особой роли.  Нюансы есть при получении кредита, но об этом в другой раз. Итак, начало. Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилья. То есть, становимся в очередь на жилье. Основой нам послужит Указ Президента 543 от 16 ноября 2009 года.

Первое. Прежде чем становиться в очередь на жилье, вы должны учесть несколько моментов. Если вы живете у родителей, то знайте, право пользования на общую площадь есть у всех и делить ее будут также на всех. Раньше дети, проживая у родителей, могли стать в очередь на улучшение жилья, потому, что квартиры получали их родители. Теперь этого нет. Более того, это норма будет распространяться и на бывших членов семей, проживающих совместно. Например, разведенных супругов.

Также по Указу 543 не принимают на постановку в очередь в течение пяти лет тех, кто ухудшил свои жилищные условия. Допустим, дети переехали к родителям в их жилье в одном и том же населенном пункте. При переезде из одного города в другой становится в очередь будет можно. Далее, нельзя одной семье становиться в несколько очередей на жилье. Если муж и жена зарегистрированы и проживают в разных местах, то на очередь их поставят, лишь по одному из них.

Также теперь детей ставят в очередь не с момента постановки параллельно их родителей, а с момента совершеннолетия. Также стоит упомянуть и о том, что теперь не поставят в очередь всех тех граждан, которые проходят по допустимому метражу 15 метров на человека и проживающих в двухкомнатной квартире, причем независимо от пола. Понятие проживание в «одной комнате» из законодательства исключили. То есть маму и двоих детей, проживающих в двухкомнатной квартире, проходящих по метражу, в очередь не поставят.

Второе. Итак, рассмотрим порядок для постановки в очередь на жилье. В этом нам поможет Жилищный Кодекс и его статья №44:

— порядок постановки в очередь для улучшения жилищных условий осуществляется по месту постоянного проживания; по месту работы граждан в данных учреждениях, предприятиях или организациях.

— расчет по общей площади, которая приходится на одного члена семьи, осуществляется исходя из размеров общей площади всего жилого помещения, занимаемого и находящегося в собственности у гражданина и членов его семьи. Расчет ведется с учетом всех граждан, которые прописаны и проживают в занимаемом жилом помещении и имеют право пользования на данное жилое помещение. Общая площадь жилого помещения определяется суммарной площадью пола как жилых, так и подсобных помещений квартиры или дома.

— граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если имеют обеспеченность общей площадью жилого помещения, в котором они проживают, на одного члена семьи меньше минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования.

— в социальное пользование жилое помещение предоставляется в пределах от 15 до 20 квадратных метров на одного человека (это уже из ст.82 Жилищного Кодекса)

Таким образом, если вы приняли решение о постройке нового жилья, то должны учесть все вышеперечисленные моменты и приступать к первому этапу. Стать в очередь на жилье по месту постоянного проживания. Несмотря на то, что в 2010 году были несколько ужесточены нормы постановки на учет желающих, и улучшить свои жилищные условия  стало несколько труднее, от этого этих самых желающих меньше не стало. Только учтите, если вы улучшили свои условия проживания, например все же купили жилье или оно перешло вам по наследству (неожиданно), то вас могут с очереди снять! Потому, хорошенько взвесьте свои квартирные планы на будущее.

Постройка нового жилья процесс довольно хлопотный, но самым веским плюсом будет то, что жить со своей семьей вы начнете в НОВОстройке. Вот так!

2 комментария

Льготный кредит молодой семье на покупку или строительство (реконструкцию) жилья (недвижимости).

Метки: , , , , , , ,

Льготный кредит молодой семье на покупку или строительство (реконструкцию) жилья (недвижимости).

Льготный кредит молодой семье Уфф! Итак после довольно хлопотной процедуры постановки в очередь на улучшение жилищных условий, о которой мы писали в одной из статей, наступает вторая часть вашей эпопеи по приобретению нового жилья. Кредит. Но если вы – молодая семья, то вам подойдет другой вариант. Льготный кредит. Поскольку в Беларуси не действует ипотечная система кредитования и не вошли в массовое использование строительные облигации, то именно льготный кредит на постройку жилья является в Беларуси единственным облегченным вариантом приобретения того самого жилья. Однако стоит напомнить о важном уточнении.
Получить льготный кредит возможно только в случае строительства нового жилья или реконструкции старого. В случае покупки жилья вы можете взять льготный кредит, но только в той местности где невозможно строительство нового жилья. Итак, каким образом можно получитьльготный кредит в Беларуси? Какие справки необходимо для этого собрать?
Основным документом, регулирующим положение о льготных кредитах является УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 14 апреля 2000 г. N 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений». А также поправки к нему, которое вступили в силу 1 марта 2010 года. Это Указ Президента Беларуси №120 «О внесении дополнений и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года №185». Итак, следуя этим документам, мы узнаем из них, что:

— выделением льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретения жилья занимается ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк». Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь также имеют право на получение льготного кредита, если, конечно при этом не имеется иных оговорок в законах и международных договорах РБ;

— в первую очередь льготные кредиты предоставляются гражданам, которые стали на учет по улучшению жилищных условий;

— максимальный размер льготного кредита определяется по нормируемому размеру общей площади строящегося жилого помещения, а также показателю стоимости строительства 1 кв.м общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий. Он не должен превышать 75 (а в сельской местности 95) процентов от всей стоимости жилья. Однако в Указе №120 вводится поправка, которая позволяет  увеличить размер кредита до 90 процентов от общей стоимости, а многодетным семьям и вовсе до 100 процентов;

— максимальный срок выдаваемого кредита не должен превышать 20 лет (для сельской местности – 40 лет). Плата за кредит в течение времени пользования кредитом устанавливается в размере 5 процентов годовых.

Это основные положения, касающиеся информации по получению льготных кредитов в Беларуси. С полным текстом Указа №185 и №120 вы можете ознакомиться на официальных сайтах либо печатных источниках Администрации Президента. Мы же рассмотрим некоторые детали и вопросы, которые могут возникнуть у вас при получении льготного кредита.

Итак, определимся для начала, кто такая молодая семьяМолодая семья – это семейная пара, в которой возраст на момент постановки в очередь на улучшение жилищных условий хотя бы одного из супругов не превышает 31 год. При этом молодая семья признается таковой, если вступает в брак впервые, а не повторно. Теперь условия получения кредита:

  • Стоять в очереди на улучшение жилищных условий;
  • Иметь постоянный источник доходов на территории РБ в результате осуществления трудовой деятельности (официальной, надо заметить!);
  • Доход на каждого члена семьи не должен превышать размер трехкратного среднемесячного минимального потребительского минимума в семье из четырех человек. С 1 мая 2010 он составил 440 600 белорусских рублей (значит трехкратный размер составит около 1321000 рублей).  Расчет ведется за последние 12 месяцев и за месяц до подачи документов о включении в списки на получение льготного кредита;
  • Иметь в наличии заявленное имущество, суммарная стоимость которого не должна превышать двукратный предельный размерльготного кредита.

Долевое строительство на сегодняшний день располагает достаточно большими площадями. От 70 до 90 кв. метров для двухкомнатной квартиры. Банк нормирует выдачу льготного кредита из расчета 20 кв. метров на человека.

Итак, если у вас все данные условия соблюдены, то можете отправляться в местный жилищно-строительный кооператив при администрации района и заключать договор с застройщиком. Там вам объяснят все ключевые моменты по покрываемому льготному метражу вашего жилья и условиям кредита. При каждом ЖСК закреплен филиал ОАО «Беларусбанк». Вы подаете документы на получение кредита и, если банк отвечает положительно, то председатель ЖСК укажет вам филиал и время получения кредита. После всего вы заключаете уже договор с банком.

Очень важно знать и соблюдать все пункты договора. Любые ложные сведения, которые вы предоставите банку, поставят под вопрос правомочность получения кредита. Например, пункт о владении дополнительным имуществом и иных доходах, о которых вы не уведомили банк. Или все изменения условий, которые могут произойти в процессе погашения кредита (смена места работы, выезд из страны и т.д.) Обо всем этом, вы должны информировать сотрудников банка. Кредит выплачивается равными долями.

Если у вас есть дети в количестве двух и в момент погашения кредита у вас рождается третий ребенок, ваш статус меняется на многодетнуюсемью. А здесь уже и условия выплаты кредита другие. Обо всем этом вы также уведомляете работников банка, написав соответствующее заявление. Тогда государство покроет от 50 процентов оставшейся суммы кредита.

Мы попытались с вами рассмотреть самые основные действия, которые вам предстоит предпринять после этапа постановки в очередь на жилье. Особых различий и дополнительных условий для молодой семьи, в общем-то, нет, кроме тех, что были указаны. Совсем иное дело обстоит с многодетными семьями. Но об этом в другой раз. Желаем вам скорейшего разрешения всех ваших жилищных проблем!

4 комментария

Жилье молодым специалистам в Беларуси.

Метки: , , , , , , , , ,

Жилье молодым специалистам в Беларуси.

Жилье молодым специалистам «Молодым везде у нас дорога!» — гласит известная поговорка. Ну, по меньшей мере, первая ее часть. Именно так начинается напутствие выпускникам белорусских ВУЗов, которые проходили обучение на бюджетной основе и теперь являются молодыми специалистами. В Беларуси ежегодно выпускается более 32 тысяч молодых специалистов из порядка 50 тысяч учебных заведений. И они, отправляясь на свои рабочие места, озадачены решением одной важной проблемы. Жилье. Как получить жилье молодому специалисту? Какие права на получения жилья он имеет вообще? Попробуем разобраться.

Для начала определимся с понятием «молодой специалист». Итак, молодой специалист – выпускник, который закончил в дневной форме и за счет госбюджета одно из учебных заведений Республики Беларусь. Это может быть как профессионально-техническое, так и средне специальное или высшее образование. Молодой специалист получает данный статус в связи с отработкой государственных средств затраченных на их обучение. Соответственно в связи с этим, государство наделяет данную категорию работников определенными правами и гарантиями.Обеспечение жильем также входит в эти гарантии. Эти действия направлены на поддержку молодых людей, желающих реализовать полученные в ходе обучения навыки и знания.

Социальные гарантии молодому специалисту закреплены в Положении о распределении выпускников учреждений образования утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 10.12.2007. Правда данное положение не распространяется на тех выпускников, которых готовят для службы в  Вооруженных силах РБ, органов МВД и подразделений МЧС.

Мы не будем касаться всех пунктов данного документа, благо с ним можно ознакомиться в любом источнике Министерства Образования РБ. А взглянем на пункт «Предоставление жилья». Там говорится, что предприятия должны обеспечить молодого специалиста всеми необходимыми жилищно-бытовыми условиями. Для тех, кто прибыл по распределению на работу, местные распорядительные и исполнительные органы и организации при наличии необходимых средств также могут, но не обязательно. Компенсировать затраты на жильеу населения. Молодые специалисты, которые проживают в общежитиях, имеют право становиться в очередь на улучшение жилищных условий. Жилищный кодекс РБ  определяет выпускникам из числа подростков, которые остались без попечения родителей и детей-сирот, право внеочередного предоставления жилья для социального пользования, если за ними не сохранилось жилье, из которого они выбыли.

Жилье или правильно будет сказать ситуация с жильем в Беларуси на сегодняшний день ждет своего разрешения. Совсем недавно Президент Беларуси заверил население о том, что проблема с жильем молодым специалистам в частности будет снята в течение пяти следующих лет.

Вот только не стоит обольщаться, что жилье молодым специалистам будет предоставляться бесплатно. Стоит рассчитывать лишь на льготы при получении жилья и всевозможную помощь со стороны государства. Планируется, например, выдавать льготный кредит на жилье под 1 процент при условии, что молодой специалист будет работать в сельской местности.

Так или иначе, но проблема с жильем все-таки решается и молодому специалисту остается самому тоже шевелиться в решении жилищного вопроса, а не ждать лишь помощи от государства.

Отзывов (0)

Хлопоты по переезду или Новоселье!

Метки: , , , , ,

Хлопоты по переезду или Новоселье!

НовосельеДа, что ни говори, а переезд в новый дом или квартиру – это самое увлекательное и ожидаемое событие. Ведь что-то новое всегда будоражит интерес. Потому хочется поскорее справиться со всеми хлопотами по переезду. Однако не спешите благодушно улыбаться, так как процесспереезда не такой уж легкий. Не верите? Давайте с вами взглянем, на какие моменты стоит обратить внимание, чтобы хлопоты по переезду стали для вас всего лишь несложной процедурой.

Как правило, сборы начинаются с вещей. Они же ими и заканчивается, но начало самое сложное. Вы начинаете укладывать и рассортировывать свои вещи. Одежду, обувь, посуду, аксессуары всякие. И вот тут открывается удивительное свойство вещей. Их вдруг оказывается так много, что, порой, вы даже и не помните, когда приобрели их. Все это где-то лежало, где-то стояло тихо-мирно и обнаружилось лишь тогда, когда настало время переезда. На самом деле, очень много людей создают себе дополнительные хлопоты при переезде, собирая и утрамбовывая всякий ненужный хлам. Согласитесь, каждый из вас, кто справлял новоселье, прихватывал за собой из старого жилья различные тумбочки, шкафчики, горшочки и ящички. А ваша супруга вам настойчиво твердила: «Ну, что ты, милый, так жалко выбрасывать, может пригодиться еще». В итоге, вместо только действительно нужных вещей, вы увозите с собой ворох того, что пылилось у вас на балконе или ветшало в кладовке. Так может не стоит переезд усложнять. Начните сборы за две-три недели, внимательно посмотрите, подумайте, какие вещи вам необходимы и дОроги. Мебель, сантехника, люстры, одежда, обувь – все, что будет у вас в новом жилище, но не станет обузой и не продолжит мирно почивать на новом балконе и в новой кладовой.

Переезд – это мероприятие, которое требует к себе особого внимания. В первую очередь вы должны позаботиться о целостности и сохранности ваших вещей и предметов туалета. Я думаю, вам не совсем приятно будет извлекать разбитую посуду из целлофанового пакета или испачканный выходной костюм из картонной коробки. В первую очередь вам надо позаботиться об упаковке и таре для всех ваших пожитков. Для этого можно использовать, так называемые «картофельные» мешки, старые покрывала, те же коробки из картона. Очень хорошо подойдут для этой цели клетчатые огромные сумки, в коих лет десять назад «челноки-торговцы» перевозили свой товар. Готовясь кпереезду, начните упаковывать небольшие вещи, оставив самые громоздкие напоследок. Вам также следует запастись большим количеством скотча, нет не спиртного, разумеется. Того, которым вы пользуетесь в быту, склеивая или скрепляя что-либо. Старайтесь упаковывать вещи компактно, дабы они занимали как можно меньше места.

Ну, что же вещи собраны, мебель разукомплектована и сложена, баулы и тюки уложены друг на друга. Все. Переезд вступает в завершающую фазу. Вам остается определиться с доставкой ваших пожитков на новое место жилья. Либо вы это будете делать самостоятельно по одной-две коробки в автобусе и трамвае. Или воспользуетесь услугами частных перевозчиков. С загрузкой и выгрузкой та же проблема. Или вы, засучив рукава, всей семьей таскаете свои вещи сами или нанимаете грузчиков. Могу лишь напомнить, что в среднем услуги перевозчика обойдутся вам от 15 до 35 тыс. бел. руб. за час или от 1000 за километр, если оплата не почасовая, а по расстоянию. Ну, а грузчики смогут выполнить свою работу за 50-60 тыс. бел. руб. в час. Как правило, перевозчики работают на пару с грузчиками, вот только контролировать процесс работы последних вам придется с особой тщательностью, ведь ваше время – их деньги.

Пусть ваши хлопоты и ваш переезд не лягут тяжким бременем, а станут лишь приятным дополнением к новоселью!

Отзывов (0)

Новомодный дизайн. (Простой или экстравагантный дизайн)

Метки: , , ,

Новомодный дизайн. (Простой или экстравагантный дизайн)

Дизайн семейного дома.Кому-то  нравится незатейливый и простой дизайн своей квартиры. Его не прельщают  современные эксклюзивы в стиле «хай-тек» или отделанные комнаты под глубокое ретро. А есть и те, кто предпочитает что-то вычурное, оригинальное. И не мыслит он простоту вокруг себя. Вот и попытаемся сравнить два типа дизайна. Конечно, это сравнение носит условный характер. Но все же, будет интересно услышать доводы о том, какой все-таки дизайн предпочтительнее.

Многие, кто прожил большую часть жизни в Советском Союзе, помнят какие строились и сдавались квартиры. Обычные типовые дома, сложенные из панелей, квадратная планировка и самый простой дизайн, который можно себе представить. Стандартная кухня, скромная ванная комната и еще более скромный туалет. Я уже не говорю о так называемых «сталинках» и «хрущевках». Тогда люди не знали еще таких слов, как «дизайн интерьера»или «дизайн-проект». Потому в большинстве своем наши родители привыкли к простому и незатейливому дизайну своего семейного гнездышка.

В последние два-три года, правда надо заметить, возвращается мода на советское прошлое. Шкафы – купе, серванты и ковры на стенах, диваны с открытыми подлокотниками и табуреты. Этому стилю свойственен минимализм. Тем, кому он по душе такой дизайн должен понравиться. Вообще, надо заметить дизайн жилья можно смело увязать  с характером и темпераментом его хозяев. Если это по жизни люди неприхотливые и нетребовательные, то и стиль оформления дома они выберут такой же.

Так чем же удобен простой и незатейливый дизайн вашего жилья? Ну, в первую очередь своей ценой. Во вторую тем, что даже если площадь вашей квартиры невелика, свободного места в ней будет предостаточно. Функциональность – вот еще один плюс. Ведь вся мебель, цветовая гамма стен и потолка, наличие аксессуаров будут выполнены в стандартном и привычном глазу виде. Но вот то, что такой дизайн будет абсолютно невыразителен и прямолинеен, характеризует его с отрицательной стороны.

А вот те, кто твердо решили создать из своей квартиры произведение искусства, потратят на это немало сил и средств. Проявят не дюжую фантазию и сменят не одну дизайн-фирму. Ведь в нынешние времена глаза разбегаются от разнообразия стилей и форм предлагаемых интерьеров. Подобрать что-то под свой вкус становиться весьма трудно. Это и выполненные под старину резные стены с отделкой из дерева, всевозможные арки и колонны, подвесные потолки и откатывающие двери.  Грубые и витиеватые формы мебели и светильников, шикарные люстры и невероятной красоты светильники.

Безусловно, всем приелось однообразие и серость в дизайне квартир и потому понятно желание многих создать и подогнать под себя то место, где ты проведешь долгие годы своей жизни. Это несомненный плюс. Вы сами отображаете свой стиль, присущий только вам. Но будьте готовы к тому, что вкусы ваши будут меняться или не совпадать с вашей второй половинкой. В любом случае, я надеюсь, что ваше жилье будет самым красивым, уютным и неповторимым.

Отзывов (0)

Реклама
Реклама

Новости    Семья    Дети    Семейный дом    Здоровье    Гастрономия    Домашние питомцы

||| Скорость BelFamily.By:221 запросов. За 2,284 секунд |||